Wohn- und Geschäftshaus, Dornacherstrasse 23, 27, 4500 Solothurn

Verkaufspreis CHF 3'440'000

Liegenschaften aus der Jahrhundertwende mit grosszügigem Raumkonzept

Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser präsentieren sich werbewirksam an der Verbindungsstrasse zwischen Hauptbahnhof Solothurn und Autobahnzubringer A5 Richtung Biel-Lausanne und Zürich, in Gehdistanz zum Hauptbahnhof, dem Aare Quai sowie der Altstadt von Solothurn. Die Liegenschaften partizipieren mit 10 Aussenparkplätzen am Innenhof. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind aufgrund der aktuellen Nutzung 'Liegenschaften-übergreifend'.

Gewerbeflächen im EG ca. 180m2
5 x 4-Zimmerwohnung zu je ca. 106m2
3 x 5-Zimmerwohnung zu je ca. 107m2
10 Aussenparkplätze

Bruttorendite Mietzins  3.8%
Bruttorendite Mietwert 5.0%

Aufgrund der langjährigen Mieterschaft sind die aktuellen Mietzinse weit unter dem kantonalen Mittel. Das Mietzinspotential spiegelt sich im Mietwert.
Beide Wohn- und Geschäftshäuser sind vollvermietet.

Wir freuen uns, Ihnen das Nutzenpotential der attraktiven Liegenschaften zeigen zu dürfen.