Kompetenz aus einer Hand

Als überblickbare Familien-AG legen wir grossen Wert auf die individuelle und professionelle Betreuung unserer Kundinnen und Kunden. Das Team ist bestens geschult und verfügt über das notwendige Fachwissen, um Sie in allen Immobilienfragen kompetent zu beraten und zu betreuen.

Bewirtschaftung / Verwaltung

Ob Einfamilienhäuser, Stockwerkeigentum, Mehrfamilienhäuser, Geschäftshäuser oder Industrie- und Gewerbebauten. Wir bewirtschaften und verwalten Ihre Immobilien nach modernen Grundsätzen und mit den Zielvorgaben, die Sie uns mitgeben. Unser Service in diesem Bereich ist umfassend und richtet sich nach Ihren Bedürfnissen.

Bewertung

Hier profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Immobiliensektor. Wir kennen die Märkte, wissen um regionale Besonderheiten und haben die nötige Fachausbildung, um Immobilien und Bauland nach Faktenlage marktgerecht und objektiv zu bewerten. Gutachten, Mietwertberechnungen und Wertquotenberechnungen gehören zu unserem beruflichen Alltag. – Profitieren Sie von diesem Know-how.

Beratung

Verkaufen oder vermieten? Ist diese Liegenschaft eine lohnende Investition? Wo finde ich die ideale Produktionsstätte für meinen Betrieb? Neubau oder Ausbau? Die Spezialistinnen und Spezialisten von Immopart stehen Ihnen bei allen Immobilienfragen als Ansprechpartner zur Verfügung. Bestens vernetzt mit Spezialisten aus anderen Branchen (z.B. Bau, Erbrecht, Finanzen, Steuer- und Rechtsfragen) können wir Sie umfassend begleiten.

Verkauf

Beim Verkauf von Immobilien und/oder Grundstücken unterstützen wir Sie mit Rat und Tat und einem umfassenden Full-Service. Die gute Vernetzung, beste Kenntnisse der Marktlage, aktive und professionelle Verkaufspromotion und nicht zuletzt faire und transparente Konditionen sind Ihre Vorteile bei der Zusammenarbeit mit Immopart.

Tarife

VERWALTUNG

Das Verwaltungshonorar variiert je nach Objektgrösse, Zustand und konkretem Auftragsumfang.

Einfamilienhäuser/Wohnungen
ca. 1 Monatsmiete / Jahr

Mehrfamilienhäuser
4 % – 5 % der Nettomietzinseinnahmen

Gewerbe- und Industriebauten
4 % – 5 % der Nettomietzinseinnahmen oder in % des Umsatzes

SCHÄTZUNGEN

Das Honorar für ein Gutachten wird nach Zeitaufwand verrechnet.

Bewertungsexperte
Fr. 180.– pro Stunde

Sekretariat
Fr. 95.– pro Stunde

Richtpreis Bewertung Stockwerkeigentum
Fr. 900.– bis Fr. 1200.–

Richtpreis Bewertung Einfamilienhäuser
Fr. 1300.– bis Fr. 1600.–

Richtpreis Bewertung Mehrfamilienhäuser
Fr. 1500.– bis Fr. 2000.–

Bewertung Industrie & Gewerbe
situationsbezogen nach Absprache

Bewertung Spezialobjekte / Bauland
situationsbezogen nach Absprache

Auslagen und Spesen
Fahrspesen, Porto, Telefon etc. sowie die Beschaffung der Bewertungsunterlagen bei Behörden und Ämtern werden nach Aufwand verrechnet. Für Eil- und Sonderaufträge wird das Honorar nach besonderer Vereinbarung festgelegt.

VERKAUF UND VERMITTLUNG

Einfamilienhäuser/ Wohnungen
2.5 % – 3.0 % des Verkaufspreises

Grundstücke nicht überbaut
3.0 % – 5.0 % des Verkaufspreises

Mehrfamilienhäuser
2.0 % – 3.0 % des Verkaufspreises

Gewerbe- und Industriebauten
2.0 % – 4.0 % des Verkaufspreises